Teren intravilan, 4ha, lotizat, comuna 23 August

📍 Teren intravilan parcelat – oportunitate de dezvoltare rezidențială, turistică sau logistică | Comuna 23 August – zona Mangalia

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu suprafața totală de aproximativ 39817 mp din acte( 36276 din masuratori) situat în Comuna 23 August, într-o zonă cu acces rapid către litoral și principalele puncte de interes din sudul județului Constanța.

Proprietatea este deja parcelată, insa se vinde intreaga suprafata, parcelarea fiind o facilitate oferita noului proprietar, proprietatea fiind pregătită pentru dezvoltări multiple, atât în zona rezidențială și turistică, cât și pentru activități industriale sau logistice.

📌 Destinații recomandate:

✔️ Locuințe individuale

✔️ Case de vacanță

✔️ Pensiuni și pensiuni agroturistice

✔️ Dezvoltare logistică

✔️ Hale industriale sau spații de producție/depozitare

📍 Localizare strategică:

• Imediata proximitate a DN39

• Situat la ieșirea din Comuna 23 August, în apropiere de Patiseria Kosovari

• La aproximativ 10 minute de Mangalia

• Acces rapid către stațiunile Olimp, Neptun, Jupiter și Costinești

• Aproximativ 15 minute până la Portul Mangalia

• Acces facil către litoral și coridorul rutier Constanța – Bulgaria

În imediata vecinătate se află o fabrică de acoperișuri din tablă, aspect ce susține și potențialul pentru utilizări industriale sau comerciale.

🔹 Caracteristici teren:

• Suprafață totală: 39817 mp

• Loturi propuse sunt cuprinse între 600 – 649 mp cu deschidere între 16 ml și 23 ml

• Parcelă distinctă de 924 mp

• Acces pe două laturi prin DE26 și DE30

Configurația terenului și poziționarea permit dezvoltarea etapizată a unui proiect rezidențial sau turistic, dar și implementarea unor activități logistice sau industriale ușoare.

💶 Preț: 25 Euro/mp

📌 Vânzarea se dorește pentru întreaga suprafață de aproximativ 4 hectare.

Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări în teren, vă stăm cu plăcere la dispoziție.