Casă bătrânească, Teren 1.183 mp, deschidere 22,37 ml

Oportunitate reală pentru cei care caută spațiu, poziționare bună și potențial de dezvoltare, într-un cartier liniștit de case din Mangalia.

Proprietatea include o casă bătrânească (an 1960), cu o suprafață construită de 136 mp, care necesită renovare completă sau poate fi demolată, valoarea principală fiind dată de terenul generos de 1.183 mp, cu o deschidere stradală de 22,37 metri liniari — un avantaj rar, ideal pentru proiecte rezidențiale variate.

De ce este această proprietate o alegere inspirată:

• Teren mare, cu formă avantajoasă – ideal pentru casă individuală spațioasă sau duplex

• Deschidere amplă (22,37 ml) – flexibilitate în proiectare și acces facil

• Cartier deja construit, cu vecinătăți de case – intimitate și liniște

• Acces direct la stradă asfaltată, cu iluminat public

• Utilități existente: apă, curent, canalizare + gaze la poartă

Facilități în apropiere – esențiale pentru locuire:

• Școala Gimnazială Nr. 1 Mangalia – acces rapid pentru familii cu copii

• Grădinița cu Program Prelungit Nr. 1 Mangalia – în proximitate

• Kaufland Mangalia și Penny Mangalia – cumpărături rapide, la distanță mică

• Transport public și acces facil către zonele centrale și litoral

Potrivit pentru:

✔ Construcția unei locuințe personale, într-o zonă liniștită

✔ Casă de vacanță aproape de mare

✔ Investiție pe termen lung (parcelare sau dezvoltare mică rezidențială)

Date tehnice:

• Suprafață teren: 1.183 mp

• Deschidere: 22,37 ml

• Suprafață construită existentă: 136 mp

• Regim: casă individuală, 4 camere

• Stare: necesită renovare

Într-o piață în care terenurile mari, cu deschere generoasă și utilități, devin din ce în ce mai rare, această proprietate reprezintă o bază solidă pentru un proiect de succes — fie că îți construiești casa dorită, fie că urmărești o investiție sigură.

📞 Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestui teren.