Casă bătrânească, Teren 1.183 mp, deschidere 22,37 ml

Oportunitate reală pentru cei care caută spațiu, poziționare bună și potențial de dezvoltare, într-un cartier liniștit de case din Mangalia.
Proprietatea include o casă bătrânească (an 1960), cu o suprafață construită de 136 mp, care necesită renovare completă sau poate fi demolată, valoarea principală fiind dată de terenul generos de 1.183 mp, cu o deschidere stradală de 22,37 metri liniari — un avantaj rar, ideal pentru proiecte rezidențiale variate.

De ce este această proprietate o alegere inspirată:
• Teren mare, cu formă avantajoasă – ideal pentru casă individuală spațioasă sau duplex
• Deschidere amplă (22,37 ml) – flexibilitate în proiectare și acces facil
• Cartier deja construit, cu vecinătăți de case – intimitate și liniște
• Acces direct la stradă asfaltată, cu iluminat public
• Utilități existente: apă, curent, canalizare + gaze la poartă

Facilități în apropiere – esențiale pentru locuire:
• Școala Gimnazială Nr. 1 Mangalia – acces rapid pentru familii cu copii
• Grădinița cu Program Prelungit Nr. 1 Mangalia – în proximitate
• Kaufland Mangalia și Penny Mangalia – cumpărături rapide, la distanță mică
• Transport public și acces facil către zonele centrale și litoral

Potrivit pentru:
✔ Construcția unei locuințe personale, într-o zonă liniștită
✔ Casă de vacanță aproape de mare
✔ Investiție pe termen lung (parcelare sau dezvoltare mică rezidențială)

Date tehnice:
• Suprafață teren: 1.183 mp
• Deschidere: 22,37 ml
• Suprafață construită existentă: 136 mp
• Regim: casă individuală, 4 camere
• Stare: necesită renovare

Într-o piață în care terenurile mari, cu deschere generoasă și utilități, devin din ce în ce mai rare, această proprietate reprezintă o bază solidă pentru un proiect de succes — fie că îți construiești casa dorită, fie că urmărești o investiție sigură.
📞 Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestui teren.